DESCRIPCIÓN
VENTA DE CHALET 4 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA - Apto Crédito<div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en dos plantas distribuidas en tres niveles, ofreciendo amplios y cómodos ambientes para la vida familiar.<div><br></div><div>Al ingresar nos recibe un hall que conecta con el luminoso living, provisto de un gran ventanal hacia el jardín frontal que recibe sol por la tarde. Este espacio se integra con el comedor, desde donde se accede a la moderna cocina y a un toilette de recepción.</div><div><br></div><div>El comedor se vincula mediante un pórtico vidriado al quincho, que a su vez conecta con el jardín trasero. Allí se encuentra la pileta, la parrilla techada y un acceso adicional al garage. Este último cuenta con un portón de apertura completa, lo que permite unificarlo con el quincho y ampliar el área social. La cocina también se comunica con el lavadero, ubicado sobre un pasillo que enlaza con el toilette y el garage.</div><div><br></div><div>Desde el hall principal parte la escalera de madera que conduce a la planta alta. En un nivel intermedio se ubican dos dormitorios con placares empotrados: uno con vista al frente y otro al jardín posterior, ambos muy luminosos. Finalmente, en la planta superior se encuentra el dormitorio principal, también con placard, junto al baño principal compartimentado, equipado con dos duchas y doble lavamanos.</div><div><br></div></div><div>La propiedad posee escritura y planos, lo que le confiere el carácter de Apto Crédito.</div><div><br></div><div>RESUMEN DE HABITACIONES</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>- Patio frontal.</div><div>- Hall de ingreso.</div><div>- Living.</div><div>- Comedor.</div><div>- Cocina.</div><div>- Toilette.</div><div>- Quincho.</div><div>- Patio trasero con iluminación, pileta y parrilla.</div><div>- Garage cubierto para dos vehículos grandes.</div><div>- Lavadero.</div><div><br></div><div>Entrepiso:</div><div><br></div><div>- Un dormitorio con vista al frente y placard empotrado.</div><div>- Un dormitorio con vista al fondo y placard empotrado.</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div><br></div><div>- Dos baños completos</div><div>- Dormitorio principal con placard empotrado.</div><div><br></div><div>MEDIDAS</div><div><br></div><div>Frente: 10 m<br><div>Fondo: <span style="font-size: 14px;">30,30 </span><span style="font-size: 14px;">m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terreno: </span><span style="font-size: 14px;">303 </span><span style="font-size: 14px;">m²</span></div><div>Sup. descubierta: 149,42 m²</div><div>Sup. cubierta: <span style="font-size: 14px;">141,48 </span><span style="font-size: 14px;">m²</span></div><div>Sup. semicubierta:<span style="font-size: 14px;">12,10 </span><span style="font-size: 14px;">m²</span></div><div>Total construido:<span style="font-size: 14px;">153,58 </span><span style="font-size: 14px;">m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CALIDAD CONSTRUCTIVA</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato en casi todos los ambientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pisos de cerámico en baños, quincho y garage.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina moderna con extractor, amplia mesada de mármol y muebles a medida.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ambos portones del garage (reja y madera) automáticos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Terminaciones de calidad en todos los recubrimientos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Esta casa se destaca por su excelente ubicación, a tan solo 100 metros de la avenida San Martín, a 300 metros de la estación Fcio. Varela y a 500 metros de la peatonal Monteagudo, lo que le confiere un gran conexión con todo el equipamiento urbano y las principales zonas comerciales del distrito.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>
